Fonctionnement de la loi Censi-Bouvard en 2018
La loi de Bouvard est pour les contribuables français qui investissent dans les services résidentiels (résidences étudiantes, maisons de retraite, maisons de retraite ...) jusqu'en 2018. Il ne s'agit plus d'une simple dépréciation de biens ou d'une réduction de revenu, mais en fait Une «réduction fiscale» est répartie sur 9 ans et informative.

La loi Censi-Bouvard de 2018

La loi d'exemption fiscale Bouvard de 2018 prévoit d'adopter de nouveaux avantages fiscaux pour les contribuables qui souhaitent investir dans des baux non professionnels (Leaseback). Le loyer fourni n'est pas exercé à titre professionnel et les revenus qui en découlent sont classés dans les catégories BIC (bénéfices industriels et commerciaux). Si la réduction d'impôt attribuable à l'année en cours est supérieure à l'impôt payable par le contribuable, la différence peut être reportée jusqu'à l'année suivante et après un maximum de six ans. En ce qui concerne la fraction du prix de revient qui dépasse 300 000 € HT, l'amortissement standard peut être appliqué. Pour les maisons achevées depuis au moins 15 ans et dans le processus de réadaptation, la réduction est calculée sur le prix d'achat plus la quantité de travail. Gardez à l'esprit qu'il n'y a pas de restrictions sur la quantité de produits achetés. Par conséquent, il est possible d'acheter plus de maisons dans la même année pour la même maison d'impôts. Si vous faites partie des contribuables français, alors oui, vous êtes éligible, sous réserve de la réalisation d'un investissement locatif fourni dans une nouvelle résidence et vous pouvez louer pendant 9 ans.


Seules quelques maisons ont droit à la loi Censi-Bouvard: ce sont des maisons neuves ou achevées du 1er janvier 2013 au 31 décembre 2018. Cependant, l'investissement dans Censi-Bouvard ne concerne que les résidences meublées suivantes:


À compter de 2018, l'ISF est éliminé et remplacé par l'impôt foncier (IFI), dont la base est limitée aux biens immobiliers appartenant aux contribuables, au 1er janvier de l'année ce qu'explique censi-bouvard.net. Il se réfère à tous les actifs et droits de propriété détenus par le débiteur, mais aussi aux valeurs de l'entreprise (réelles ou non) et aux instruments d'investissement spécialisés jusqu'à la valeur représentative de ces actifs, même lorsqu'ils sont souscrits dans un contrat d'assurance vie

Utilité de la loi Censi-Bouvard en 2018

A quoi sert la loi en Censi-Bouvard ?